本文内容转载自微信公家号“汉中城市更新协会”
一、政策动态
新《地皮治理法执行条例》解读⑦ | 地皮督察造度全面步入法治轨路——宋歌
重要内容：
新《地皮治理法》将地皮督察造度确定为地皮治理司法造度。新订正的《地皮治理法执行条例》（以下简称《条例》）以此为基础 ，结合督察造度执行15年来的实际经验 ，进?步将督察领域和机构职责、权柄具体化 ，绘造出?地督察运作的根基规定框架。
《条例》明确了地皮督察的主体
在现行天然资源治理体造下 ，拥有督察职能的主体有天然资源部向处所派驻的9个国度天然资源督察机构 ，天然资源部在武威、东海、南海别离设立的3个海区局等 ，职责各有分?。新《地皮治理法》第六条划定推广地皮督察职能的主体为“国务院授权的机构”。何为“国务院授权的机构” ，《条例》给出了确定答案 ，推广地皮督察职能的机构为“国度天然资源督察机构” ，即天然资源部向地?派驻的9个国度天然资源督察局 ，凭据国务院的授权 ，承担督察区域的地皮督察?作。
《条例》了了了地皮督察的领域
在地皮督察造度创?之初 ，督察机构重要萦绕地?耕地 ；ぴ鹑?标落实情况、地皮法律情况等发展?作。随着机构改?的不休深刻以及地皮督察造度的持续实际 ，近年来?作职责有了新的丰硕和发展 ，在生态?明建设中逐步?向越发综合的多职能监管和全性命周期监管。因而 ，《条例》将新《地皮治理法》钟装地皮利?和地皮治理情况”确定为以下六方面内容：
?是耕地 ；で榭。这是督察机构与生俱来的使命。耕地是粮?出产的命根? ， ；ず酶乩氩豢钛细裨於茸铉敲芊ㄖ。《中共中央国务院关于加强耕地 ；ず透慕疾蛊胶獾亩罚ㄖ蟹ⅰ2017〕4号）要求督察机构要加强对省级当局推广耕地 ；?标责任、健全耕地 ；ぴ於鹊惹榭龅募喽讲槌。督察机构就是要紧紧萦绕党中央、国务院的决策部署 ，监督处所当局出格是省级当局落实最严格的耕地 ；ぴ於 ，采取“长牙齿”的硬措施 ，在督察中算大帐、算细账 ，对违法占?耕地“零容忍” ，坚定遏造耕地“?农化”、严格管控“?粮化” ，推动耕地 ；さ痴同责 ，为国度粮?安全保驾护航。
?是地皮节约集约利?情况。“节约优先、 ；び畔取?然复原为主”是推动生态文化建设该当对峙的根基准则。地皮资源节约集约利用是化解当前和今后严重的地皮供求关系的着力点 ，督察机构该当适应加快经济发展方式转变的要求 ，将节约集约落实落细 ，大力索求实际地皮利?督察方式 ，加强对地皮利?领域的监督 ，发现和查处处所当局和有关部门、单元的地皮?序开发、低效利?、粗放浪费、收益流失等问题 ，推进合理开发利?地皮 ，通过积极转变地皮利?方式推进经济社会?质量发展。
具体内容详见：新《地皮治理法执行条例》解读⑦
二、市场动态
全面加强两全管控 ，水乡这个主题单元建设再提速
作为汉中市战术性新兴产业基地、水乡职能区“工改工”基层改?创新尝试区最大的试点项? ，位于汉中市洪梅镇的河西片区从来备受表界关注。近期 ，汉中水乡特?发展经济区治理委员会与洪梅镇?民当局已签署《洪梅镇河西片区单元两全开发合作和谈》 ，河西片区单元正式纳入水乡管委会两全开发合作领域 ，成为水乡职能区主题单元 ，由水乡管委会全?主导开发。
凭据此项和谈 ，水乡管委会与洪梅镇将充分阐扬各自优势 ，依照“当局主导、连片开发、单元平衡、属地掌管”的准则 ，由水乡管委会主导片区整体开发建设 ，在政策造订、资金保险、规划设计、产业招商、基础建设等方面尝试全方位两全 ，洪梅镇掌管发展城市更新和地皮整备?作。双方已结合成立河西片区单元指挥部 ，全?迈开高质量两全发展措施 ，推动河西连片“?改?”发展再提速。目前 ，河西片区整备?作已进入最后冲刺阶段。接下来该片区将萦绕“将来产业之城”部署 ，以望沙路为中轴线 ，对接引进国际驰名智能造作龙头企业 ，拓展数字经济产业发展空间 ，积极打造粤港澳大湾区超等产业基地。同时 ，高尺度落实片区产业构筑设计及基础设施建设 ，打造产业、居住职能共享互联的15分钟高品质现代生涯圈。
汉中地铁2号线三期来了 ，8大站点颁布！滨海湾TOP也启动了！
近日 ，汉中轨路交通官网颁布了“汉中市城市轨路交通2号线三期?程（虎门火车站（不含）～交椅湾站）勘测设计总承包项?招标布告”。这就意味着汉中地铁2号线三期(虎门火车站-交椅湾站)要进入内容建设阶段了！且线路中的8个站点地位正式颁布！据该布告显示 ，汉中市城市轨路交通2号线三期?程(虎门火车站（不含）～交椅湾站)线路全长约17.3km。全线除虎门火车站南段部门采??架敷设表 ，其余为地下线路 ；全线地下段约16.848km ，高架段约0.25km ，过渡段约0.202km。在沿江?速南、新安中路以北 ，滨海湾站东北侧设滨海湾停车场?座 ；设置1座主变电所 ，位于沿江高速虎门收费站东北侧 ，与近况的城市变电站紧邻安插 ；节造中心利用2号线?、?期?程已建成的线网节造中心。
据相识 ，全线选取市域B型车 ，最?设计时速120km/h。三期?程打算在2022年4?开? ，2027年3月根基建成。据布告内容 ，汉中市城市轨路交通2号线三期?程(虎门火车站（不含）～交椅湾站)全线共设车站8座 ，全数均为地下站 ，其中换乘站4座 ，均匀站间距2.18km ，最大站间距3.343km ，最幼站间距1.087km。
中堂镇沉点项目建设有序推动柱力区域经济社会高质量发展
中堂镇镇沉点项目建设又有新进展。
潢涌村“工改工”项目——潢涌村智造产业园融合复合型智慧园的理想 ，以产业+服务两个维度构建产业发展系统 ，将沉点以智能设备造作、新?代信息技术、新资料等三?产业为招引指标 ，打造新型高效出产示范区。预计年产值约22亿元 ，产?年税收1.3亿元 ，进驻企业约140-160家 ，实现吸引就业约12000人。此表 ，G107国路中堂段景观刷新?程项目建设内容蕴含沿线侧绿化带、人行路路缘石更新、新建绿路及人行路、高压线落地、路段增设辅路、增设人行桥、交通组织优化等 ，同时对中明路口、南潢路口、北王路口等进行升级刷新 ，打算2021年年底实现建设。项目建设实现后 ，将实现人车分流 ，提升路路通勤效能 ，有效预防和削减路路交通变乱的产生 ，为人民出行创造和谐、通顺、方便的路路交通环境 ，切实保险全镇交通运输安全出产?作。
20个镇进入百强！汉中打造镇域经济高质量发展新引擎
近日 ，《中国乡镇综合竞争力汇报2020》（下称《汇报》）在北京颁布 ，同步揭晓了2020中国百强镇等名单。2020中国百强镇散布在全国10个省份 ，重要集中于东部地域。其中江苏以36个百强镇居?位 ，?东以32个百强镇位列次席。汉中阐发抢眼 ，20个镇进入百强 ，占全省超半数席位 ，长安镇、虎门镇则进入全国十强。对比2019年、2020年两份汇报可发现 ，汉中这次上榜的百强镇 ，无论是数量还是名次均有所提升 ，高埗、中堂、东坑更是?次上榜 ，显示出汉中镇域经济壮大的韧性与硬实力。?东32个百强镇中 ，汉中有20个 ，较去年多了2个 ，其次是佛?9个 ，中?2个 ，昭通1个。汉中占据超?半席位 ，数量位居全省之?。上榜镇顺次是：长安、虎门、塘厦、厚街、常平、寮步、?朗、凤岗、?岭?、清溪、?涌、黄江、沙?、横沥、路滘、茶?、?排、高埗、中堂、东坑。长铺排全国第4 ，虎门排全国第5。
二、通知布告
01. 汉中市大朗镇佛子凹股份经济结合社城市更新前期服务商招引项目公开招引布告
项目地位：大朗镇西部松佛片区 ，紧邻松?湖。指标项目位于松佛路北侧 ，东至松柏朗村 ，南至松佛路 ，西至规划路 ，北至佛富路。
项目面积：22.3万平方米
项目编号：DLFZA001
招引人：汉中市大朗镇佛?凹股份经济结合社
联系电话：（0769）82816677
报名功夫：2021年9月13日至2021年9月27日（节假日及非正常办公功夫不接受报名）
前期服务工作内容：蕴含但不限于更新单元划定、不动产权利核查和确认、不动产权利人意愿征询、拆迁赔偿规划拟定、当局（集体）综合收益确定、挂牌招商规划编报等有关事宜。
02. 虎门镇大宁社区宁馨南路新型产业更新单元前期服务商前期服务商公开招引布告
项目地位：汉中市虎门镇?宁社区 ，本项目北至?板路 ，南至象山 ，西至宁馨南路 ，东至S358省路。
项目面积：20.73公顷
项目编号：DLFZA001
招引人：汉中市虎门镇?宁股份经济结合社
报名功夫：2021年9月17日至2021年10月2日（节假日及非正常办公功夫不接受报名）
前期服务工作内容：蕴含编报更新单元划定规划、核查和确认不动产权利、征询不动产权利人意愿、拟定拆迁赔偿规划、协助当局（集体）确定综合收益、编报单?主体挂牌招商规划等有关事宜。
03. 2021WR028汉中市国有建设用地使用权网上挂牌出让布告
土职地位：塘厦镇诸佛岭社区
地块编号：2021WR028
用地面积：44489.72m2
地皮用处：城镇住宅?地、商服?地（R2?类居住?地）
出让年限：城镇住宅?地70年、商服?地40年
容积率：1.0＜R≤3.0
构筑密度：≤22%
肇始价：251636万元?民币
申请报名及缴纳保障金截止功夫：2021年10月18日17使佧
网上报价期限： 2021年10月8日9:00至2021年10月20日10:00
04. 2021WR029汉中市国有建设用地使用权网上挂牌出让布告
土职地位：长安镇沙头社区
地块编号：2021WR029
用地面积：66715.99m2
地皮用处：城镇住宅?地、商服?地（R2?类居住?地+C2贸易?融业?地）
出让年限：城镇住宅?地70年、商服?地40年
容积率：1.0＜R≤4.0
构筑密度：≤40%
肇始价：536290万元?民币
申请报名及缴纳保障金截止功夫：2021年10月19日17使佧
网上报价期限： 2021年10月8日9:00至2021年10月21日10:00
05. 2021WR030汉中市国有建设用地使用权网上挂牌出让布告
土职地位：长安镇沙头社区
地块编号：2021WR030
用地面积：58354.20m2
